Kiracı Hakları 2025
Güncel düzenlemelerde kiracılara tanınan yasal korumalar, en çok kira belirleme konularında dikkat çekiyor. Geçtiğimiz dönemde kalkmış olan 25’lik artış kuralı, artık yerine TÜFE’nin 12 aylık ortalamasına geçti. Yeni uygulama, kiracılar için daha net bir kira politikası getiriyor…
Ev Sahibi Hakları 2025
Konut malikleri, güncel mevzuatta yasal artış alanında TÜFE’ye dayalı oran belirleyebiliyor. Bununla birlikte belirlenen oranın aşan artışlar itiraz edilebiliyor. Sözleşme tarafları, sözleşmede yazılı oran yasal sınırı aşmıyorsa o artışı geçerli sayabiliyor.
Kiracıların Yasal Koruması
Kira ödeyenler, usulsüz boşaltma taleplerine karşılık olarak güçlü bir hukuki koruma sağlanmıştır. Tahliye davalarında, mülk sahibinin yasal sebep belirtme şartı devam ediyor. Kiracı, zorunlu hâllerde bedel belirleme davası açarak hak kaybını koruyabilir.
Kira Yenileme Süreçleri
Güncel düzenlemelerde kira sözleşmesi yenileme aşaması, kiracı ve ev sahibinin doğru yöntemde yazılı taleple şekilleniyor. Taraflar uyuşamazsa, hukuki başvuru başlatılıyor.
Kira Artış Limiti 2025
Yeni dönemde yasal artış miktarı, TÜFE bazlı ortalamayla hesaplanıyor. Bu sınır, kiracıya güvence sağlıyor hem de ev sahibine net bir oran aralığı sunuyor.