Kiracıların 2025 Hukuki Güvenceleri
Güncel düzenlemelerde kira ödeyenlere sağlanan güvenceler, en çok kira yenileme konularında belirleyici oluyor. Geçtiğimiz dönemde sona eren %25 artış limiti, güncel olarak TÜFE ortalamasına bıraktı. Bu sistem, kiracılar için daha net bir artış mekanizması sağlıyor.
2025 Ev Sahibi Hakları
Mülk sahipleri, güncel mevzuatta kira belirleme sürecinde TÜFE’ye dayalı artış yapabiliyor. Ancak yasal tavanın aşan artışlar itiraz edilebiliyor. Taraflar, sözleşmede yazılı oran mevzuata uygunsa o artışa devam edebiliyor.
Kiracılar İçin Hukuki Koruma
Kira ödeyenler, usulsüz boşaltma taleplerine karşı güncellenmiş bir hukuki koruma içindedir. Boşaltma süreçlerinde, ev sahibinin yasal sebep belirtme şartı geçerlidir. Kiracı, gerekirse hakkaniyet davası açarak korunma hakkını koruyabilir.
Kira Sözleşmesi Yenileme Şartları
2025 güncel hukukunda kiralama yenileme süreci, tarafların doğru yöntemde bildirim yapmasıyla gerçekleşiyor. Anlaşmazlık durumunda, kira tespit mekanizması işliyor.
Kira Artış Limiti 2025
2025 itibarıyla zam oranı, TÜFE bazlı ortalamayla sınırlandırılıyor. Mevzuattaki limit, kiracıya güvence sağlıyor ev maliki için belirli bir artış çerçevesi oluşturuyor.