Özellikle son 10 yılda, İspanyollar hakkında en endişeli olanlardan biri olan konut krizi, ilk kez ülke çapında 40’tan fazla şehirde protesto edildi.
Madrid ve Katalonya’nın otonom bölgeleri, konut krizinin en deneyimli olduğu kiracılar dernekleri ile düzenlenen olaylarda “konut krizini bitiriyoruz”, “kiralarda % 50 indirim ve son kira” yazılı afişlerin altını çizdi.
Binlerce insanın katıldığı etkinliklerin en büyüğü Madrid ve Barcelona’da yapıldı.
Kiracıların dernekleri, “ülke çapında kiraların % 50’sinin azaltılması”, bu talepler, greve giderek kirayı kiralayarak “memnun değildir.
Fiyatların ve konut kiralarının yüksekliğinden şikayet eden Madrid Kiracılar Derneği sözcüsü Valeria Racu, “Süresiz hareket etmeye karar verdik. Ülke genelinde grev yapmalıyız. Kiracıların durdurulması ve hükümet hareket etmeli.” Biz ararız. “Dedi.
Racu, kiranın ödenmesinin ödenmesinde belirlendiklerini ve “Suçlu kiracılara ve sorumlu hükümete döndüğümüzü söyledi. Milyonlarca kişi sokağa gitti. Kiracıların gücünü gördüler.
Logrono Kiracıları Birliği sözcüsü Mariola Gutierrez, “Onurlu evimizi savunmak için sokaklara döktük. Herkesin sorusu aynı.
Öte yandan, İspanya Merkez Bankası tarafından yayınlanan araştırmaya göre, ülkedeki konut sorununu çözmek için yarım milyon yeni ev gereklidir.
Yeni sosyal evler, Dünya Yasası’nda reformlar, bürokratik prosedürü hafifletmek ve yaşayan sektörde yüzde 25 vergi yükünü azaltmak için, kısa vadeli turist evlerinin kiralanmasının, özellikle büyük ve kıyılarda kesilmesi gerektiği vurgulanmaktadır.
Azınlık İspanya’daki Koalisyon Hükümeti’ni terk etse de, konut krizine karşı bazı kararlar verse de, bu yeterli değil.
İspanya’da Avrupa Birliği üyesi olmayan yabancılar için altın bir manzara olarak bilinen 500.000 avroya kadar mülk satın almada kalıcı bir yer vizesinin uygulanması 3 Nisan’da sona erdi.
2013’ten bu yana yaklaşık 15.000 yabancı yatırımcı altın vizesine olan talepten yararlandı.
İspanya’daki gayrimenkul web sitesinin verilerine göre, son 12 ayda yüzde 11,5 olan konut kiralama fiyatları çeyrekte yüzde 3,9 arttı.
Aralık 2024’ün sonunda, İspanya’da bir ev kiralamak için metrekare ortalama maliyeti 13,5 Euro olarak kaydedildi.
Madrid’de kiralamalar 10 yıl öncesine göre daha fazla arttı, artışın yüzde 91’i söyleniyor.
Benzer şekilde, yeni konut inşaat maliyetleri geçen yıl yüzde 7,6 arttı, bazı yerlerde yüzde 15’e kadar arttığı bildirildi.
Şubat 2025’te, ülke genelindeki ortalama evlerin fiyatı 2 bin 311 avroya yükseldi.
Her ne kadar küçük yerlerden İspanya’nın büyük şehirlerine göç akışı olmasına rağmen, gençler yüksek kiralar ve evlerin fiyatları nedeniyle merkezden uzak bölgelere döndüler.